Beschreibung

Kurzfristig verfügbar! In 2020 neu errichtete - der komplette Dachstuhl wurde neu errichtet -, modern ausgestattete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit seperatem Eingang im Zweifamilienhaus. Lage: Die angebotene Wohnung liegt an einem einspurigen Wohnweg, wenige Hundert Meter vom Ortszentrum und allen Schulen entfernt. Das beheizte Freibad der Gemeinde Tostedt ist ca. 100 m Fußweg von der Wohnung entfernt und kann z.B. für nur € 70,-- p.P. die ganze Saison über genutzt werden. Der Bahnhof Tostedt ist ca. 2 km vom Objekt entfernt. Raumaufteilung: Wohn- und Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche (insgesamt ca. 47 m²) mit Zugang zur Westloggia (ca. 10 m² - mit unverbautem Blick über Nachbars Garten), Schlafzimmer (ca. 17 m²), Kind/Arbeiten (ca. 11 m²), großzügiges, helles Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (ca. 9 m²), Flur (ca. 8 m²). Im Erdgeschoss des Hauses gehört noch eine ca. 3 m² große Eingangsdiele mit Stellmöglichkeit für Garderobe etc. und offener Granittreppe zur Wohnung. Als Abstellfläche steht der gesamte Dachboden über der Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 PkW-Stellplätze direkt vor dem Haus (inkl.). Außerdem steht ein kleiner Teilbereich des Gartens zur Nutzung zur Verfügung. Energieausweis: Bedarfsausweis - gültig bis 2030 - Erdgas - Energieeffizienzklasse D - 115,5 kwh(m²*a) Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet!