Beschreibung

Wegen sehr vieler Anfragen setze ich die Anzeige erst einmal auf "Reserviert". Die Interessenten, die schon die Adresse haben kommen am Freitag alle zur Besichtigung!Dieses Angebot richtet sich an Nichtraucher ohne Hund. Erste Etage, drei Zimmer, kombiniertes Ess-/Wohnzimmer mit 2 Stufen Absatz dazwischen,1 kleineres und 1 größeres Zimmer (Schlaf- oder Kinderz.), neues Bad, kleiner Abstellraum in der Wohnung, 8qm Abstellraum Ebenerdig mit Innen- und Außentür und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, GROSSER Fahrradabstellraum ebenerdig (ausreichend Platz für Tandem, Kinderanhänger o.ä.). Zentralheizung von 2021 (Gas), Einbauküche, ideal für Paar mit Kind(ern) oder Homeoffice. Internetzugang derzeit Vodafon Breitband, bestellt ist Glasfaser (wird gerade in der Straße verlegt). Neu seit 2017: Bad, Elektro, Türen (innen und Wohnungstür, Außentür, alles Sicherheitstüren), Sprechanlage.Bearbeitungspauschale für Namensschilder u.ä.: 50€. Wasser/Abwasser, Strom und Telefon/Internet schließt der Mieter selbst mit den Versorgern ab, Warmwassererzeugung, Heizung, Müll und die üblichen weiteren Nebenkosten sind in der Umlage (260€, Stand 2024 für einen Bewohner) enthalten. Bei 2 bis 2,5 Bewohnern 300€/Monat.Der Bestandsmieter bietet zur Übernahme an: Wohnzimmerlampen 2-2 Leuchten (Decke) VHB: 50 Euro, grosse Lampe am Tisch 80 Euro, Esstisch: 400 Euro 4 Stühle 250 Euro. Bei Gesamtabnahme kann über den Gesamtpreis noch ein bisschen verhandelt werden.In der Nähe: Eidelstedter Platz, Eidelstedter Höfe, Discounter und Bäcker (5 Min), AKN / S-Bahn Eidelstedt, mehrere Buslinien in 5 Fußminuten, A7 Eidelstedt oder Stellingen.Die Bilder zeigen die Einrichtung des Bestandsmieters, und sind für diese Anzeige freigegeben. Besichtigung am Freitag 28.2.25 16-19 Uhr. Kontakt bevorzugt per email oder 0155632991878 NUR SMS/RCS, keine Sprachanrufe, kein WA oder Facebook! Nach erster schriftlicher Kontaktaufnahme bekommen Sie von mir meine Telefonnummer.Zur Besichtigung halten Sie bitte bereit: Einkommensnachweis, deutschen Pass oder dauerhafte Aufenhaltsgenehmigung