Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Lüneburg. 2014 erbaut, verfügt das moderne Haus über PKW.-Stellplätze direkt vor der Haustür sowie Kellerräume zum Lagern und Wäsche trocknen. Alle Stockwerke sind per Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnung selbst verfügt über einen Flur, der Platz für eine Garderobe lässt, ein helles Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die offene Einbauküche ist mit Markengeräten und einer Kühl/Gefrierkombination ausgestattet. Die Terrasse und der Garten befinden sich abseits der Straße, so dass ein ruhiger und entspannter Aufenthalt möglich ist. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: Ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ideal für entspannte Nächte. Eine separate Küche, ausgestattet mit modernen Geräten. Ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Praktische Abstellmöglichkeiten und ein eigener Kellerraum Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, an der regelmäßig Busse Richtung ZOB halten. Der Bahnhof ist fußläufig innerhalb von 10 Minuten zu erreichen und die Ost-Umgehung, bzw. die A39 ist an der Ausfahrt Kaltenmoor ebenfalls zügig mit dem PKW erreichbar. Ebenfalls in direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Wald für Spaziergänge oder Joggingrunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Sehr geehrte Interessent*innen, bitte beachten Sie, dass Hunde & Katzen in den Wohnungen nicht gestattet sind! Um einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren, rufen Sie mich gerne werktags zwischen 09:00 Uhr und 13:00 Uhr unter 0175 10 33 192 an. Sollte ich telefonisch nicht erreichbar sein, sprechen Sie gerne auf meine Mailbox und nennen Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und die Wohnung, um die es geht. Selbstverständlich können Sie mir auch eine E-Mail schreiben an clemens.meinkecmimmogmbh.de. Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen Clemens Meinke Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 52 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Baujahr: 2014 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 346389