Beschreibung

Klare Linien, eine funktionale Raumaufteilung und moderne Ausstattung - dieses Haus in Sauensiek - Revenahe überzeugt mit Komfort und durchdachten Details, die sich dem Leben anpassen.
Schon beim Betreten entfaltet sich die Großzügigkeit des Erdgeschosses. Der Flur mit eleganter Holztreppe führt direkt ins Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Angrenzend fügt sich die offene Designerküche mit Kochinsel nahtlos in den Raum. Sie verbindet modernes Design mit Funktionalität Ein direkter Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Stauraum und kurze Wege im Alltag.
Ein weiterer Ort des Erdgeschosses ist das Schlafzimmer. Ruhig gelegen und mit eigenem Zugang zur Terrasse, wird es zum privaten Rückzugsort. Das angrenzende Badezimmer überzeugt mit klaren Linien und moderner Ausstattung: Regendusche, Doppelwaschbecken und hochwertige Materialien.
Im Obergeschoss setzt sich das Konzept fort. Zwei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das größere der beiden ist geschickt geschnitten und bietet dank seiner verwinkelten Form eine besondere Wohnqualität. Hier lässt sich zudem eine Küche einbauen, sodass das Obergeschoss als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Bad mit Dusche.
Der Außenbereich bietet viel Platz zum Gestalten. Eine großzügige Terrasse, teilweise überdacht, schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien. Der weitläufige Garten beherbergt eine Gartenhütte, einen großen Geräteschuppen und bietet direkten Zugang zur Doppelgarage.
Mit Ausstattungselementen wie Fußbodenheizung, Rollläden, Erdwärme und einer stimmigen Raumhöhe von 2,50 m verbindet dieses Haus Wohnqualität mit Funktionalität. Und das Beste: Dank der Ausbaureserve im Obergeschoss gibt es noch Raum für neue Ideen. Lage Das Objekt befindet sich in dem idyllischen Ort Revenahe, welche zur Gemeinde Sauensiek gehört, einer kleinen Ortschaft im Landkreis Stade in Niedersachsen. Sauensiek ist umgeben von einer reizvollen, ländlichen Landschaft mit weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die typisch für die Geestregion sind. Harsefeld und Apensen erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.

Lage und Umgebung
Sauensiek gehört zur Samtgemeinde Apensen und befindet sich etwa 35 Kilometer südwestlich von Hamburg. Die nächstgrößeren Städte sind Buxtehude und Stade, die beide in etwa 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen.

Infrastruktur
Obwohl Sauensiek ein beschaulicher Ort ist, verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und einige Gastronomiebetriebe. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben mit Sport- und Freizeitangeboten.

Für größere Einkäufe oder weiterführende Schulen bieten sich die nahegelegenen Orte Apensen, Harsefeld und Buxtehude an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Buslinien, die Verbindungen nach Apensen, Buxtehude, Harsefeld und Stade ermöglichen. EVB in Ruschwedel nach Bremerhaven / Buxtehude.

Freizeit und Natur
Sauensiek bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage. Die Umgebung lädt zu Fahrradtouren, Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders erwähnenswert ist das nahegelegene Natur- und Vogelschutzgebiet in der Geestlandschaft, das eine hohe Artenvielfalt aufweist.

In der Region gibt es zudem zahlreiche landwirtschaftliche Betriebe, Reiterhöfe und Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Weitere Informationen Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen