Beschreibung

- Stadthaus in ruhiger Nebenstraße nahe dem Winterhuder Marktplatz und Stadtpark
- Im Jahr 1888 gebaut, 1992 kernsaniert
- Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 193 m² teilt sich auf ca. 178 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Nutzfläche in der Remise auf
- Altbaucharme durch hohe Decken, originale Schiebetüren, Wenge Parkettboden und Kamin
- Elegante Optik durch Stucco Veneziano an den Wänden
- Große Raumtiefe durch verbundenes Wohn- und Esszimmer
- Lichtdurchflutete Räume und helles Wohnambiente durch große Fenster
- Küche mit Gaggenau Herd und bulthaupt Abzug, direkt verbunden mit Esszimmer und Gartenzugang
- Weiteres als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbares Zimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss
- Moderne und offen gestaltete Treppe führt ins Obergeschoss
- 3 weitere, individuell gestaltbare Zimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehendem Waschtisch
- Großzügiger Südbalkon für sonnige Stunden
- Rückwärtiger Garten mit als Atelier oder Gartenhaus nutzbarer Remise und Steinofen
- Teilunterkellert, beheizt über Fernwärme Lage Das Haus befindet sich im Herzen von Winterhude, einem der beliebtesten Viertel Hamburgs. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Winterhuder Marktplatz, der mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften eine lebendige Atmosphäre bietet. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.

Der Stadtpark, nur wenige Minuten entfernt, lädt mit seinen weitläufigen Wiesen und dem See zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein.

Auch die Anbindung an den HVV ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Stationen liegen in direkter Nähe, sodass die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.

Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und der Nähe zur Natur - ideal für Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Was ist der wahre Wert Ihrer Immobilie?
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Der Immobilienmarkt ist stets in Bewegung und mit ihm auch der Wert der eigenen Immobilie. Sollten Sie sich für den aktuellen Wert Ihrer Immobilie interessieren oder über den Verkauf nachdenken, beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen alle Optionen auf. Auf Grundlage unserer über 30-jährigen Erfahrung und lokalen Expertise erstellen wir für Sie eine kostenlose und fundierte Immobilienbewertung sowie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Wir beraten und betreuen Sie mit Leidenschaft, Empathie und größtem Engagement, um mit Ihnen gemeinsam das volle Potenzial Ihrer Immobilie zu realisieren.

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