Beschreibung

In ruhiger und gefragter Wohnlage von Stöckte erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das ca. aus dem Jahr 1971 stammt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.038 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem beheizten Wintergarten von ca. 35 m², der 2004 errichtet wurde, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Der großzügige und helle Wohn-Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Ein hochwertiger Kachelofen sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss umfasst vier Schlafzimmer, wobei zwei der Zimmer miteinander verbunden sind - ideal für Familien mit individuellem Platzbedarf. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Im Keller befindet sich zudem ein praktisches Duschbad. Eine Öl-Heizung, ca. aus dem Jahr 1988, deren Brenner erst im November 2023 erneuert wurde, sorgt für die Beheizung des Hauses.

Der altersbedingte Zustand des Hauses erfordert eine Modernisierung, bietet jedoch eine hervorragende Basis, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und genießen Sie die Vorteile eines großen Grundstücks, einer ruhigen Lage und der charmanten Ausstattung wie dem Kachelofen und dem Wintergarten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern! Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Stöckte, einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Winsen (Luhe). Stöckte bietet eine idyllische, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Winsen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Winsen (Luhe) liegt strategisch günstig zwischen Hamburg und Lüneburg und ist daher ein attraktiver Wohnort für Pendler.

Der Ortsteil zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und der Nähe zur Elbe aus, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Zentrum von Winsen gut erreichbar. Zudem bietet der Ortsteil Stöckte eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A39 und der Bahnhof Winsen (Luhe) sorgen für eine schnelle Verbindung nach Hamburg, Lüneburg und in die umliegenden Regionen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur verzichten zu müssen. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Sonstige Fläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen