Beschreibung

Das Unverbesserliche S510 ist der Klassiker unter den Einfamilienhäusern. Auf 120 m² findet die ganze Familie ihren Platz. Neben dem großen Wohn- und Essbereich bietet das Erdgeschoss ebenso Raum für Besuch im eigens dafür vorgesehenem Gästezimmer. Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Ankleide freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant.

Zum aktuellen Zeitpunkt steht auf dem Grundstück noch ein Altbestand. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Sanierung ausschließt. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen.

Für eine Neubebauung mit zwei Einzelhäusern liegt uns bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein Doppelhaus zu errichten. Laut dem Bebauungsplan "Böllerfeld" gilt folgende Ausweisung: WR I, 1.000 m² mind. Grundstücksgröße und GRZ von 0,2. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in Stelle, einer kleinen Gemeinde in der Nähe von Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Krippen sind in der Umgebung vorhanden, was die Wohnlage besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern macht.
Die Gemeinde verfügt zudem über ein reges Vereinsleben und bietet zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist Stelle optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Weitere Informationen Stichworte Bundesland: Niedersachsen