Beschreibung

- Begehrte und zentrale Wohnlage zwischen Stadtpark und Außenalster
- Hanseatischer Rotklinker in ruhiger Wohnlage, gepflegt durch kontinuierliche Instandhaltung
- Umfassende Modernisierung der Wohnung in 2021: Wände, Böden, Bäder, Küche
- Durchdachter Grundriss mit wenig Verkehrsfläche, drei gut nutzbaren Zimmern und gemütlicher Wohnküche mit Zugang zur Südwest-Loggia
- Schöne Einbauküche mit Eichen-Arbeitsplatte, Induktionsherd und Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit
- Sonnige Loggia mit Blick in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten und Südwest-Ausrichtung
- Modernes Duschbad mit Rainshower, Tageslicht und Waschmaschinenanschluss
- Weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Nutzung
- Zusätzlicher Stauraum im Dachboden und Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit im Keller vorhanden

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Fix Lage Diese schöne Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Winterhude, der für seine Mischung aus urbanem Lebensgefühl und grünem Erholungsraum bekannt ist.

Urbanes Leben vor der Haustür - nur wenige Schritte entfernt, im pulsierenden Herzen Winterhudes, finden Sie den Mühlenkamp. Dieser beliebte Treffpunkt bietet eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die mit ihrem individuellen Charme zum Verweilen einladen. Ob ein ausgiebiges Frühstück, ein Shopping-Bummel oder ein entspanntes Abendessen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Kulturelle Highlights erleben Sie auf Kampnagel, Hamburgs internationalem Zentrum für zeitgenössische Darstellende Künste, das regelmäßig mit beeindruckenden Aufführungen und Events begeistert. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Stadtpark, in dem Sie joggen, spazieren gehen oder an kulturellen Events wie Open-Air-Konzerten teilnehmen können. Weitere Informationen Provisionshinweis Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2020