Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt in Ammersbek, einer attraktiven Gemeinde im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Grenze zu Hamburg. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur des Umlands mit der hervorragenden Anbindung an die Metropole. Ammersbek gehört zum Kreis Stormarn, einer wirtschaftlich starken Region mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu Hamburg macht den Standort besonders interessant für Pendler, die von der guten Infrastruktur und den vielfältigen beruflichen Möglichkeiten profitieren möchten. Gleichzeitig bietet Ammersbek eine grüne und familienfreundliche Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt dieser Lage. Die Autobahn A1 ist in etwa acht Kilometern erreichbar und verbindet die Region mit Lübeck und Hamburg. Die Bundesstraße 434 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Ahrensburg, etwa 5,4 Kilometer entfernt, bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamburg und Lübeck. Auch der Flughafen Hamburg ist mit einer Entfernung von etwa 20 Kilometern gut erreichbar, was die Lage besonders für Vielreisende attraktiv macht.

Neben der guten Erreichbarkeit punktet die Region mit einer hervorragenden Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich in den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden. Ahrensburg, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, bietet ein breites Angebot an Einzelhandel, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Einrichtungen. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert - das Krankenhaus Ahrensburg ist in etwa fünf Kilometern erreichbar.

Besonders reizvoll ist die Umgebung für Naturliebhaber. Der nahegelegene Duvenstedter Brook, eines der bekanntesten Naturschutzgebiete der Region, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zudem bietet der Hoisdorfer Teich, etwa drei Kilometer entfernt, eine idyllische Kulisse für Erholung am Wasser.

Die Lage dieser Immobilie kombiniert somit eine naturnahe und ruhige Wohnumgebung mit der direkten Anbindung an die wirtschaftsstarke Metropolregion Hamburg - ideal für alle, die stadtnah wohnen, aber nicht auf Lebensqualität im Grünen verzichten möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ammersbek / Bramkampredder(circa 90 Meter)
Bahnhof | Ahrensburg (circa 5,4 Kilometer) Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen