Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in einem repräsentativen denkmalgeschützten Altbau aus dem Baujahr 1910 überzeugt durch ein innovatives Raumkonzept und eine unverwechselbare Architektur, die höchsten Ansprüchen an Eleganz und Individualität gerecht wird.

Der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer luxuriösen Bulthaup-Küche ist lichtdurchflutet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Ein stilvolles Oberlicht über dem Esstisch und ein eleganter Tresen schaffen eine einladende Atmosphäre.

Besonders beeindruckend ist die Split-Level-Bauweise: Einige Stufen führen in den gemütlichen Wohnbereich mit offenem Kamin und einem historischen Fenster, das einen atemberaubenden Blick über Hamburg eröffnet. Vom Essbereich aus gelangt man über eine Wendeltreppe auf eine Galerie mit Glasdach, die einen herrlichen Ausblick bietet.

Ein weiteres Highlight ist die außergewöhnliche Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick über Eppendorf bis hin zur Elbphilharmonie. Sie kann optional erweitert und um einen zusätzlichen Wohnbereich ergänzt werden, wodurch sich die offizielle Wohnfläche künftig vergrößern würde.

Vom Eingangsbereich führt eine stilvolle Stahl-Loft-Tür in ein charmantes Arbeitszimmer mit Lichtpyramide. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gäste-WC und ein Duschbad, die beide im Jahr 2024 modernisiert wurden.

Der private Rückzugsbereich umfasst zwei Zimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit ensuite Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die über eine Treppe erreichbare Badewanne mit Blick in den Himmel.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil. Lage Die Eppendorfer Landstraße verkörpert den unverwechselbaren Charme von Hamburg-Eppendorf und zählt zu den begehrtesten Adressen des Stadtteils. Gesäumt von prächtigen Altbauten mit stilvollen Fassaden, verbindet sie historisches Flair mit modernem urbanem Lebensgefühl. Eine große Vielfalt an exklusiven Boutiquen, erlesenen Cafés und gehobenen Restaurants lädt zum Flanieren und Verweilen ein.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die U-Bahn-Linien U1 und U3, gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Zudem bieten die nahegelegenen grünen Oasen wie der Hayns Park erholsame Rückzugsorte, die zur hohen Lebensqualität beitragen.

Die Eppendorfer Landstraße vereint Eleganz und Lebendigkeit auf unvergleichliche Weise und spiegelt damit das exklusive Lebensgefühl von Eppendorf wider. Sie ist nicht nur eine erstklassige Einkaufsmeile, sondern auch ein Ort mit unverwechselbarem Charakter und besonderer Anziehungskraft. Weitere Informationen Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg