Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uetersen: Ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Massivbau-Haus, errichtet im Jahr 1968, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 424 m² und begeistert mit seiner durchdachten Raumaufteilung.

Seit 2020 wurde die Immobilie kontinuierlich auf einen dem aktuellen Stand der Technik entsprechenden Zustand gebracht.

Einige Fenster und Türen wurden erneuert, die gesamte Heizungsanlage wurde ersetzt und mit Solarthermie versehen, die Elektrik wurde teilweise überarbeitet und fast die gesamte Beleuchtung ist Smart Home tauglich. Ebenso die Steuerung der Aluminium Rollläden, die vor fast allen Fenstern sind, und die Alarmanlage. Auch das Garagentor und das Gartentor sind selbstverständlich Smart Home tauglich.

Der Bereich Wohnzimmer/Küche wurde komplett entkernt und mit einer neuen Fußbodenheizung versehen. In diesem Zuge wurde auch die neue Einbauküche eingebaut.

Im Souterrain wurde der Pool geschlossen und eine eigenständige Wohneinheit geschaffen, die man selbst nutzen oder als Einliegerwohnung vermieten kann. Das zugehörige Bad wurde komplett saniert, und eine Einbauküche eingebaut. Die Sauna wurde ebenfalls modernisiert und mit einem neuen Ofen versehen. Diese Wohneinheit hat einen völlig separaten Zugang von außen und wenn man das möchte, auch einen abgetrennten, eigenen Terrassenbereich.

Betreten Sie ein Refugium mit insgesamt 9 Zimmern, das seinen Bewohnern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung eröffnet. Ob für die große Familie oder zur Nutzung der Einliegerwohnung - hier gibt es ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Ein Highlight ist zweifelsohne die elegante Sauna, die Ihnen zu jeder Jahreszeit erholsame Stunden der Entspannung schenkt.

Zu den Annehmlichkeiten gehört auch ein großzügiger Außenbereich: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse oder der großzügigen Dachterrasse, die beide ideal für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente im Freien sind.

Das Objekt ist flexibel verfügbar - gerne klären wir die Details in Absprache mit Ihnen. Erleben Sie die harmonische Verbindung von großzügigem Raumangebot und exquisitem Wohnkomfort in einer begehrten Lage in Uetersen.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diesen einzigartigen Bungalow. Ihr neues Wohngefühl wartet auf Sie. Lage Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden.

Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn,
die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.

Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Weitere Informationen Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 34.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.60, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz vom Zentrum: 1.70 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung