Beschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt mit einer klaren Formensprache, moderner Technik und großzügigen Räumen, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Nach einer umfassenden Sanierung vor drei Jahren präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand - bereit für ein komfortables und stilvolles Leben.

Schon beim Betreten des Hauses fällt die harmonische Gestaltung ins Auge: Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Im offenen Wohn-/Essbereich sorgt der stilvolle Kamin, der erst im letzten Jahr in Betrieb genommen wurde, für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige, offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und wird zum Zentrum für Familie und Gäste. Eine smarte Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Im Obergeschoss setzt sich der hohe Wohnkomfort fort. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer bildet eine private Wohlfühloase. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder Hobbys, während ein weiteres modernes Familienbad und eine separate Waschküche den Komfort komplettieren.

Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum. Zwei helle Kinderzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum schaffen Platz für individuelle Bedürfnisse. Dank TV-Anschlüssen in allen Zimmern und einem durchdachten Konzept bleiben keine Wünsche offen.

Der weitläufige Garten ist ein echtes Highlight: Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung, eine neu gepflasterte Auffahrt und viel Platz für Freizeit und Entspannung machen ihn zur perfekten Oase im Alltag. Die Kombination aus Luft-Wärmepumpe und Gasheizung im Hybridbetrieb sorgt dabei für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.

Zur optimalen Visualisierung arbeiten wir teilweise mit gestagten Bildern. Weitere Bilder unter:

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3D VIRTUAL TOUR (ungestaged): https://my.matterport.com/show/?m=tvyTQJUEPfx Lage Die Stadt Barmstedt hat etwa 9.500 Einwohner und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg. Die liebenswerte, lebendige Kleinstadt ist mit ihrem Naherholungsgebiet rund um den Rantzauer See ein beliebtes Ausflugsziel im Norden des Kreises Pinneberg.
Herzstück ist die idyllisch gelegene, von Burggraben, Krückau und dem See umgebene historische Schlossinsel. Der Rantzauer See ist ein in den Jahren 1934 bis 1937 künstlich angelegter Stausee der Krückau.
Mit seiner waldreichen Umgebung und dem angrenzenden Rhododendronpark bietet er eine Anzahl von Freizeitmöglichkeiten: Strandbad, Hallenbad, Bootsverleih, Minigolf und Kinderspielplatz.
Vielseitige Gastronomie lädt zum Verweilen und Verwöhnen mit regionalen Spezialitäten ein. Barmstedt bietet eine hervorragende Infrastruktur, alle Schulformen und eine gute Anbindung an die A23 und A7 nach Hamburg bzw. über den S-Bahnanschluss Quickborn oder Pinneberg. Weitere Informationen Sonstiges https://my.matterport.com/show/?m=tvyTQJUEPfx

[URL="https://bit.ly/42PioR7"]IMMOBILIEN-BEWERTUNG[/URL]

[URL="https://bit.ly/42NRjxG"]Videoporträt[/URL]

[URL="https://bit.ly/42MSu0t"]HOMEPAGE[/URL] Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 222,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz vom Zentrum: 1.70