Beschreibung

Eine Gelegenheit für Individualisten, Handwerker und Heimwerker

Zum Verkauf steht eine ca. 160 m² große Eigentumswohnung ( MIT SEPARATEN, EIGENEM EINGANG ). 2 - 4 Zimmer, Küche und 2 Bäder in einem Gebäude mit drei Wohnungen. . Das Haus befindet sich auf einem ca. 2500 m² großen Grundstück auf dem Land. Ursprünglich wurde das Gebäude Mitte der 60er Jahre als großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad errichtet und in den 80er Jahren von der jetzigen Eigentümerfamilie in drei Wohneinheiten umgewandelt. Das Schwimmbad, welches zu dieser Wohnung gehört, wurde stillgelegt.
Die Familie bewohnt weiterhin zwei der Wohnungen als "Jung und Alt"-Wohnsitz und suchen
lockere, unkomplizierte Mitbewohner, die Freude am Landleben und Lust zur individuellen Renovierung und /oder Umgestaltung der angebotenen Wohnung haben.
Den Kaufpreis ist bitte als Angebotspreis verstehen.

Schauen Sie sich gerne an, was wir anbieten, bilden sich ein eigenes Urteil und entscheiden dann, ob die Immobilie zu Ihnen passt. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Lage Die Straße befindet sich im Ortsteil Appel, der zur Samtgemeinde Hollenstedt in Niedersachsen gehört. Diese Straße verläuft durch den Stadtteil Eversen-Heide und bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Schulen. Der nächste Bahnhof ist in Neu Wulmstorf, etwa 8,2 km entfernt.
Freizeitmöglichkeiten: Es gibt mehrere Sportanlagen, Restaurants und ein Freibad in der Umgebung.
Die Gegend ist ideal für Menschen, die das Landleben genießen, unkonventionell leben möchten und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposé zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten, Ihre Einwilligung zur Beauftragung und Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung nach der Datenschutzgrundverordnung verfügen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-62 gerne zur Verfügung.


IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00