Beschreibung

Objektbeschreibung Das Gebäude wurde vollumfänglich energetisch saniert und in diesem Zuge u.a. mit einem Wärmedämmverbundsystem, Dämmung der obstersten Geschossdecke, Kellerdeckendämmung uvm. versehen. Fühlen Sie sich wohl in dieser sanierten Wohnung. In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, das Badezimmer und die Küchenfliesen wurden komplett saniert und in sämtlichen Räumen wurden die Wände und Decken, sowie Türen und Zargen weiß gestrichen. Als Bodenbelag wurde hochwertiger Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt, das Badezimmer wurde gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. In der Gestaltung der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sie Herzenslust nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einrichten. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Innenbildern lediglich um Musterbilder bzgl. der Boden-, Maler- und Sanitärarbeiten handelt. Sie bilden nicht das tatsächliche Mietobjekt ab. Das Mietobjekt wird vor Bezug des Mieters umfangreich renoviert. Schaffen Sie sich in dieser gemütlichen Wohnung Ihr eigenes Wohnfühlparadies. Ein Kellerraum steht den meisten Wohnungen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung. Ausstattung Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Weitere Angaben Verfügbar ab: 19.04.25 Lagebeschreibung Sie wohnen angenehm ruhig und dennoch zentral im schönen Schwarzenbek. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar genau wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und die Schule Nordost. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu entspannten Spaziergängen ein. Hamburg ist ca. 40 Kilometer entfernt und mit dem Auto innerhalb etwa 30 Minuten zu erreichen. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2033-11-02 Baujahr: 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-1132980005