Beschreibung

Objektbeschreibung Sie können hier eine frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung mieten im schönen Ort Barsbüttel OT Stemwarde. Das Haus ist im Jahr 2022 gebaut worden. Es wurde nach dem neuesten technischen Stand erreichtet und verfügt über eine angenehme, gehobene Ausstattung. Das Haus verfügt über einen geräuscharmen und modernen Fahrstuhl. Somit sind alle Wohnungen ebenerdig, schwellenlos erreichbar. Die Wohnungs- und Zimmertüren verfügen über eine Überbreite, so dass auch mit einem Rollstuhl oder Gehwagen alles erreichbar ist. Das Haus verfügt über eine massive Klinkerfassade. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze direkt vor dem Hauseingang. (je 35,-- Euro) Ein großzügiger, beheizter Kellerraum gehört zur Wohnung und ein großer Fahrradkeller kann von der Gemeinschaft genutzt werden. Die Markeneinbauküchen verfügen über einen Backofen mit Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Spüle. Sanitärobjekte und Armaturen namhafter Hersteller überzeugen in den modernen Duschbädern. Bodentiefe Duschen, Handtuchheizkörper und großformatige Fliesen sowie die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner runden das Angebot ab. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Eine moderne Videogegensprechanlage unterstreicht die Ansprüche an modernes Wohnen. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, incl. übergroßen Kühlschrank, Cerankochfeld mit Backofen in Überbreite und einem Gefrierschrank mit 3 großen Fächern. Die Küchengeräte stammen vom Markenhersteller AEG. Alle Zimmer werden mit einer Fußbodenheizung beheizt, im Badezimmer hängt zusätzlich eine Handtuchheizung an der Wand. Die Bäder sind mit einem großzügigen Duschbereich schwellenlos ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC verfügen über ein Fenster. Im Badezimmer ist der Anschluss für eine Waschmaschine und für einen Trockner. Die Böden der Wohnung sind mit Design-Planken ausgelegt und dadurch sehr strapazierfähig. Im Flur kann über eine moderne Gegensprechanlage mit Besuchern und Lieferanten kommuniziert werden. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum für die Wohnung von ca. 9 m². Für Fahrräder/ Kinderwagen / Rollatoren steht ein weiterer Abstellraum im Keller zur Verfügung. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 2025-04-01 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 € Gesamtfläche: ca. 82 m² Lagebeschreibung Der Ortsteil Stemwarde liegt ca. 6 km von der Hamburger Stadtgrenze entfernt. Der Ortsteil verfügt über ca. 500 Einwohner und ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Im Dorfgemeinschaftshaus wird das Ortsleben gepflegt und bedeutet einen großen Gewinn für die Gemeinde. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Gegend und genießt den Komfort, in 6 km in der Stadt Hamburg zu sein. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 2022 Letzte Modernisierung: 2022 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 129468