Beschreibung

Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.Highlights der Wohnung:- Energieeffizienzklasse C – geringer Energieverbrauch dank moderner Bauweise- Gehobenes Badezimmer mit stilvollen Fliesen, bodengleicher Dusche & Badewanne und hochwertigen Armaturen- 3-fach verglaste Fenster – optimale Wärme- und Schalldämmung- Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Zwei Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien- Großer Garten – ideal für Familien, Naturfreunde oder Hobbygärtner- Zusätzliches Büro oder Gästezimmer – flexibel nutzbar- zusätzliche Gästetoilette + DuscheLage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.⸻Kosten:- Heizkosten-Abschlag: 150€ (ohne Strom)- Betriebskosten (inkl. Wasser, Müllentsorgung etc.): 100€- Zwei PKW-Stellplatz ist inklusive.Miete:- Kaltmiete: 1400€- Warmmiete: 1650 €- Kaution: 4200 €Hinweis:Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Vorstellung. Zusätzlich benötige ich Angaben zu den Einkommensverhältnissen. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.Es folgen demnächst aktuelle Bilder..