Reserviert • Gelöscht • Moderne Erdgeschosswohnung mit gr. Garten u gehobener Ausstattung
1.400 €
- Wohnfläche 158 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.200 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zentrale Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Highlights der Wohnung:
- Energieeffizienzklasse C – geringer Energieverbrauch dank moderner Bauweise
- Gehobenes Badezimmer mit stilvollen Fliesen, bodengleicher Dusche & Badewanne und hochwertigen Armaturen
- 3-fach verglaste Fenster – optimale Wärme- und Schalldämmung
- Großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei Terrassen – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Großer Garten – ideal für Familien, Naturfreunde oder Hobbygärtner
- Zusätzliches Büro oder Gästezimmer – flexibel nutzbar
- zusätzliche Gästetoilette + Dusche
Lage & Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.
⸻
Kosten:
- Heizkosten-Abschlag: 150€ (ohne Strom)
- Betriebskosten (inkl. Wasser, Müllentsorgung etc.): 100€
- Zwei PKW-Stellplatz ist inklusive.
Miete:
- Kaltmiete: 1400€
- Warmmiete: 1650 €
- Kaution: 4200 €
Hinweis:
Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Vorstellung. Zusätzlich benötige ich Angaben zu den Einkommensverhältnissen. Anfragen ohne diese Angaben können leider nicht berücksichtigt werden.
Es folgen demnächst aktuelle Bilder..
