Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs vereint durchdachte Architektur, einen Blick ins Grüne und und eine ruhig Atmosphäre in zweiter Reihe und machen diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnkonzept.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 84 m² und bodentiefen Fenstertüren, die den gesamten Wohnbereich in natürliches Licht tauchen, bietet diese Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, die einen tollen Blick ins Grüne ermöglicht. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen, die Sonne genießen oder mit Freunden unter freiem Himmel speisen.

Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume, sowie die sichere und ruhige Wohnlage in Marienthal bieten ideale Bedingungen für ein komfortables Familienleben.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Dachterrasse, sodass Sie den Tag mit einem traumhaften Blick beginnen oder entspannt ausklingen lassen können.

Es handelt sich um eine Penhousewohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in einem Verbund mit einem weiteren Eigentümer des Nachbarhauses, die zusammen die WEG mit 13 WE bilden auf einem 2.440 m² großen Parkgrundstück.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit - ideal für alle, die ohne Verzögerung in ein stilvolles Zuhause einziehen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum.
Zusätzlich steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für die Unterbringung von saisonalen Gegenständen oder Sportausrüstung genutzt werden kann. Lage Das angebotene Wohnung liegt ruhig und stadtnah, im zentral-östlichen Teil Hamburgs, direkt im beliebten Marienthal. Hier ist die Umgebung geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und ebenso schicken Villen.
Man wohnt inmitten von Gärten und Parks und spaziert entlang an Gründerzeitvillen, Jugendstil-Häusern, luxuriösen Bungalows und stilvollen Klinkerhäusern. Das Wandsbeker Gehölz, welches noch ein Teil des ehemaligen Wandsbeker Schlossgartens ist, erreicht man zu Fuß in weniger als fünf Minuten. Somit hat man die Möglichkeiten zu jeder Art von Unternehmungen wie Sport, Spaziergängen und Entspannung.
Der Nordwesten vom Marienthal punktet mit einer sehr guten Infrastruktur:
Sämtliche Schulen, inklusive weiterführende Gymnasien, eine Vielzahl von Supermärkten, Konditoreien und Cafés finden Sie hier. Das nahe gelegene Wandsbeker Quarree lädt zum ausgiebigen Shopping, zu Kinobesuchen und Restaurantbesuchen ein. Fitness-Studios und bekannte Sportvereine liegen hier in der Umgebung.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW erreicht man die Hamburger City in nur ca. 10-15 Minuten und die Autobahnanbindung am Horner Kreisel bringt Sie schon in 45 Minuten an die Ostsee. Viele Busse und Bahnen sind vorhanden und stellen auch eine ideale Verbindung in die umliegenden Stadtteile her. Weitere Informationen Sonstiges Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Zuhause persönlich zu präsentieren! Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.880,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen