Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Familienleben, Ruhe und Komfort perfekt miteinander verschmelzen. Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit separatem Wohngebäude bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt - viel Platz, hochwertige Ausstattung und einen Garten, der keine Wünsche offenlässt. Das perfekte Zuhause für die ganze Familie - mit Platz für alle Generationen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.774 m² erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das 1965 errichtet und fortlaufend modernisiert wurde. Ergänzt wird es durch ein vollwertiges Nebengebäude mit eigener Wohneinheit - ideal für ein erwachsenes Kind oder Großeltern. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie sich wohlfühlen: Der einladende Eingangsbereich führt Sie direkt in den weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Zahlreiche bodentiefe Fenster schenken Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre. Der Essbereich grenzt harmonisch an die moderne und offene Einbauküche (2020), die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz für kulinarische Familienabende bietet. Direkt angrenzend: ein Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Waschmaschine und viel Stauraum. Der gemütliche Wohnbereich wird zum Herzstück des Hauses - besonders in der kühleren Jahreszeit sorgt hier ein stilvoller Kamin für wohlige Wärme und Behaglichkeit. Ein modernes Vollbad (2020) mit freistehender Badewanne und bodengleicher, barrierefreier Dusche bietet echten Wellness-Komfort - perfekt für entspannte Stunden. Ein weiteres Highlight: der lichtdurchflutete Wintergarten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt - Ihr privater Rückzugsort mit Blick in den wunderschönen Garten. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das durch seine offene Galerie eine besondere Wohnatmosphäre bietet. Hier erwarten Sie drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer eignen. Eines davon ist besonders großzügig und mit einem kleinen abgetrennten begehbaren Kleiderschrank. Das separate Nebengebäude (1970, 2010 modernisiert) bietet auf 44 m² einen hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Perfekt für Familienmitglieder, Gäste oder zur separaten Nutzung - Freiheit und Flexibilität garantiert! Zusätzlich gibt es einen abgegrenzten und praktischen Werkstattraum für Hobby und Handwerk. Der liebevoll angelegte Garten (2017 neugestaltet) ist ein wahres Paradies für Kinder und Erwachsene. Hier finden sich Rückzugsorte, Spielmöglichkeiten und Platz für gesellige Abende auf der großen Terrasse mit Überdachung. Ob Sandkasten, Spielwiese oder lauschiger Grillplatz - hier entstehen Erinnerungen für die Ewigkeit. Ihre Fahrzeuge sind bestens geschützt: Ein Doppelcarport (1998) sowie ein zusätzlicher Carport bieten Platz für mehrere Autos. Dieses Haus ist ein wahres Raumwunder für Familien, Patchwork-Konstellationen oder Mehrgenerationenhaushalte. Hier vereinen sich großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein traumhaftes Grundstück in ruhiger und beliebter Lage von Adendorf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung! Lage Adendorf ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüneburg und liegt etwa vier Kilometer nordöstlich des Lüneburger Stadtkerns. Die Umgebung von Adendorf ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt und die Nähe zur Stadt Lüneburg ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Nachbargemeinden sind Bardowick im Westen, Brietlingen im Norden, Scharnebeck im Osten und Lüneburg im Süden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A39 und zur Bundesstraße B4 gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit von Lüneburg und anderen Städten ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die Adendorf mit Lüneburg und den umliegenden Gemeinden verbinden. In Adendorf befinden sich verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein, insbesondere entlang der Ilmenau und des Elbe-Seitenkanals. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2020, modernisiert