Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einem großen Balkon.Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum und ein Stellplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: Parkettfußboden, Einbauküche, Glasfaseranschluss Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € Lagebeschreibung Ideal, in wenigen Minuten erreicht man zu Fuß Marktplatz und Bahnhof, ebenfalls verschiedene Supermärkte und weitere Geschäfte. Trotz der Innenstadtnähe hat man vom großen Balkon aus einen freien Blick zum Ilmenauufer mit seiner Vegetation. Durch eine Gartenpforte gelangt man direkt auf einen Fußweg entlang der Ilmenau, der bis nach Bardowick führt. Es gibt die Busverbindung Nr.5002 zur Innenstadt und zum Bahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2007 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 344282