Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Eilbek! Diese kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs. Nach einer hochwertigen Sanierung steht diese Wohnung zur Erstvermietung bereit und überzeugt mit stilvollen Details und einer durchdachten Ausstattung.Highlights der Wohnung:Erstbezug nach Kernsanierung: Genießen Sie den Komfort einer komplett renovierten Wohnung auf Neubaustandard.Möbliert: Die Wohnung ist stilvoll möbliert und kann auf Wunsch gegen eine Pauschale mit Küchenausstattung übernommen werden – ideal für einen schnellen und unkomplizierten Einzug.Hochwertige Küche:Die moderne Einbauküche ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen/Mikrowelle und einem Dunstabzug ausgestattet. Ein Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach ist ebenfalls vorhanden.Darüberhinaus gibt es viel Stauraum und umfangreiche Beleuchtung.Stilvolles Badezimmer:Das moderne Duschbad besticht durch großformatige Fliesen, eine Rainshower-Dusche, Spülrandloses WC und Keramik von Keramag, Hochwertige Unterputz Armaturen von Grohe, Handtuchwärmekörper, Einbauschrank sowie eine moderne Duschtrennwand aus Glas.Wohnraum mit Balkon:Der großzügige und gut geschnittene Wohnraum bietet Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Bett gibt es eine gemütliche Sitzecke, einen Schreibtisch, Fernseher, sowie einen Esstisch.Downlights in der gesamten Wohnung schaffen eine angenehme Atmosphäre.Sämtliche Wände sind fein verputzt und unterstreichen das hochwertige Ambiente.Die Großzüge Anzahl an Steckdosen von Gira runden den Wohnraum ab.Vor dem Haus gibt es einen kleinen öffentlichen Park der für einen Blick ins Grüne sorgt.Einbauschränke: Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum.Abstellkammer: Ein separater Abstellraum in der Wohnung sowie ein Dachbodenraum sorgen für zusätzliche Staufläche.Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Eilbek, einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.Zentrale Lage: Die Außenalster (ca. 1.800 m) und der Hauptbahnhof (ca. 2.500 m) sind schnell und einfach zu erreichen.Hervorragende Infrastruktur: Eilbek bietet alles, was das Herz begehrt:Vielfältige EinkaufsmöglichkeitenSchulen aller Stufen und KindergärtenZahlreiche Ärzte und Dienstleistungsbetriebe des täglichen BedarfsErholung und Freizeit: Zahlreiche Parks und Grünanlagen in der NähePerfekte Verkehrsanbindung:Die U-Bahn-Haltestelle Ritterstraße befindet sich direkt vor der Tür.Autobahnen und der Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar.- Gemeinschaftswaschmaschinen und Trockenräume stehen im Haus zur Verfügung.- Die Beheizung erfolgt zentral über eine Ölheizung. Die Umstellung auf Fernwärme ist bereits von der Eigentümergemeinschaft beschlossen.- Mindestmietdauer: 1 Jahr- Die Nebenkosten werden über eine Nebenkostenpauschale abgegolten- Es handelt sich um eine Nichraucherwohnung- Haustierhaltung ist nicht gestattetWir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Bewerbermappe