Beschreibung

Objektbeschreibung Diese helle Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und wird nach Abschluss der Arbeiten ein modernes Wohnambiente bieten. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele und Küche erwartet Sie ein stilvoller, pflegeleichter Designer-PVC-Boden in Holzoptik, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Die hellen, frisch gestrichenen Wände sorgen für ein freundliches Lichtspiel. Das Badezimmer besticht durch eine elegante Kombination aus dunklen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen sowie einer modernen Badewanne. Zusätzlich wird ein praktischer Handtuchheizkörper installiert, der für zusätzlichen Komfort sorgt. In der Küche erwartet Sie ein ansprechender weißer Fliesenspiegel; die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche, sodass Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen verwirklichen können. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt. Ausstattung seniorengerecht; Balkon; großer Freisitz; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Weitere Angaben Verfügbar ab: 17.05.25 Lagebeschreibung Das naturnahe und grüne Wilhelmsburg bietet eine ideale Alternative zum Wohnen in den zentralen, aber auch hektischen Stadtteilen Hamburgs. Denn von hier aus erreichen Sie die City in knapp 20 Minuten und genießen dennoch eine ruhige Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Am Wochenende lockt der Wilhelmsburger Park Naturfreunde aus den heimischen vier Wänden. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 55 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2028-04-09 Baujahr: 1958 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 81-1078620003