Beschreibung

Ausstattung Die Wohnräume sind mit einem stilvollen Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer befindet sich im Inneren der Wohnung und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die separate Einbauküche bietet großzügige Arbeitsflächen für komfortables Kochen. Zusätzlich steht ein Balkon als Außenbereich zur Verfügung. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Kosten für die Kaltwasserversorgung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen vom Mieter selbst getragen werden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 50,00 € monatlich, der verpflichtend mit angemietet werden muss. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.05.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € Lagebeschreibung Die Pillauer Straße befindet sich im exklusiven Stadtteil Wandsbek in Hamburg. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige und ansprechende Wohnatmosphäre aus. Die Straße wird von eleganten Einfamilienhäusern und charmanten Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Pillauer Straße profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet eine Vielzahl von hochwertigen Geschäften und erstklassigen Restaurants in der näheren Umgebung. Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Mieterhöhungsvereinbarung laut BGB vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 48.3 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 12.10.2022 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6920.0039