Beschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich gut gelegen am Ortsrand mit Blick ins Grüne. Ihre Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ca. 88,35 m² Wohnfläche. Zwei ca. 7,5 und 8,5 m² große Kellerräume gehören zur Wohnung dazu. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 1992.
Die Wohnung ist dauerhaft und gut vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen: 770,00 Euro kalt monatlich.
Aktuelle umlagefähige Nebenkosten: 350,00 Euro monatlich.
Der Eigenanteil am Hausgeld beträgt zur Zeit 154,00 Euro monatlich. Lage Das angebotene Objekt befindet sich in der Gemeinde Hanstedt, die ein schöner und gefragter Naherholungsort am Rande der Lüneburger Heide ist. Hanstedt hat ca. 5.500 Einwohner und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulformen vom Kindergarten bis hin zur Oberschule und vielfältigste Sportmöglichkeiten. Außerdem verfügt die nahe Umgebung über neu angelegte Rad- und Wanderwege, natürliche Reitwege sowie ein herrliches Waldbad. Es gibt direkte Busverbindungen nach Buchholz, Winsen und Harburg. Hamburg oder Hannover sind über die Autobahnauffahrten Thieshope oder Garlstorf (BAB 7) schnell und bequem zu erreichen. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019