Beschreibung

Großzügige/gut geteilte 3-Zimmer-Wohnung 65 m2 im EG zu vermieten:Verfügbar ab SOFORT oder nach VereinbarungDetails zur Wohnung:•     Etage: Erdgeschoss•     Wohnfläche: ca. 65 m²•     Zimmer: 3großzügigen Küche, mit Fenster und mit Blick zum Hinterhof.Schlafzimmer mit direkt Zugang zum eine Balkon nach hinten. Wohnzimmer mit direkt Zugang zum eine Terrasse nach vorne.•     Einbauküche vollständig eingerichtet: Herd (Ceran), Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank + Tiefkühlschrank.•     das Vollbad ist hell gefliest mit Badewanne und Fenster•     Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fenster•     Bodenbelag: In den Wohnräumen liegt Dielenboden, Küche und Badzimmer mit Fliesen.•     Separater Keller für zusätzlichen Stauraum•     genügen Park Möglichkeiten in der Umgebung•     nettes Miteinander innerhalb einer kleinen gepflegten Mietergemeinschaft (nur 5 Parteien insgesamt).•     Die Wohnung bietet optimal geschnittene Wohnräume und ist ideal für Paare•     Hinterhof – ideal zum Entspannen und Grillen (nicht exklusive Nutzung)Heizungsart: Gas Etagenheizung / Gasrechnung kommt direkt vom AnbieterWarmwasser: Durchlauferhitzer / Stromrechnung kommt direkt vom AnbieterLAGE / Straße Standort: Hansestr.Nähe Drägerwerk, Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Kindergärten, Grund-, Haupt,- und weiterführende Schulen und alle zum Tagesbedarf notwendigen Infrastrukturen (Edeka, Aldi, Rewe, Lidl, Andronaco befindet sich in der unmittelbaren Nähe)Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Wanderweg am Kanal in 10 Gehminuten erreichbar. Bahnhof in ca. 8 Gehminuten erreichbar - 15 Gehminuten bis in die Stadt - Autobahn in 5 Minuten -Hier die Konditionen für die Wohnung:Kalt Miete: 985,00 EUR kalt+ Betriebskostenvorauszahlung 120,00 EuroDie Kaution beträgt 3 KaltmietenStaffelmiete für 5 Jahre: wird vereinbart.Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Fragen freuen wir uns über eure Kontaktaufnahme. WICHTIG: Lassen Sie uns bitte vorab einige Informationen zu Ihrer Person (wer will einziehen, Alter, Beruf und Arbeitgeber und Angabe des Haushaltsnettoeinkommens) sowie eine Telefonnummer und E-Mail-Adresse zukommen. Danke.Sonstiges:Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.