Beschreibung

Wohnung/Apartment (2 Zimmer) zur Untermiete/ZwischenmieteAB SOFORTAll Inclusive Miete 1.150 €Zwei Zimmerwohnung 49m², Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC mit Duschkabine. Alle Räume komplett eingerichtet. Ruhige Nebenstraße, erste Etage.Das Apartment ist eine NICHTRAUCHERWOHNUNG, Haustiere nicht erlaubt.Die Nebenkosten beinhalten alle Nebenkosten, zzgl. Kosten für Strom, GEZ und Telefon/Internet (Flatrate mit 250MB/s). Es ist also "all inclusive"! Für Mieter gibt es damit keine Laufereien und Anmeldungen.Es wird eine Kaution in der Höhe von 2 Mieten (all incl.) erhoben.Ausstattung – siehe Fotos. Ideal für Singles, Berufspendler etc. Mietdauer 6 Monate oder länger.Die Wohnung ist renoviert, Schlafzimmer hat neuen Hemnes Bett mit Emma Matratze (Testsieger) bekommen. Küche ist eine alte hochwertige Marke, Poggenpohl aus siebziger Jahren, komplett Restauriert. Samsung TV 65 Zoll, neu in Wohnzimmer. Sehr schnelles Internet Glasfaser mit 250 MB über WihelmTel.LageDas Apartment liegt in Hamburg-Mitte, Hammerbrook, einer der zentralen Wohnlagen in Hamburg. Viel Grün, Hammer Parks Gärten und das Wandsbeker Gehölz weiter im Osten bieten einen hohen Erholungswert.Dank der verkehrsgünstigen Lage mit dem Autobahnzubringer zur A1 und dem Horner Kreisel ist die Innenstadt per Auto in 10-15 min, per Bus und U-Bahn in maximal 10 min zu erreichen. An der Ostsee ist man in nicht einmal 45 min.Im nahen Einkaufszentrum Wandsbek „Quarrée“ finden sich Boutiquen, Geschäfte, Restaurants und ein Kino. Attraktiv sind u.a. die Horner Rennbahn und Sportvereine, wie der Tennis- und Hockeyclub Marienthal, sowie die Golfrange Oststeinbek. Supermärkte wie Lidl und Penny sind um die Ecke, Budnikowsky und REWE auch. Tankstellen und andere Geschäfte und Restaurants in ein paar hundert Meter Entfernung. Die Bundeswehruniversität und das Wandsbeker Krankenhaus liegen in der Nähe.SonstigesDas Apartment wird einschließlich aller Möbel, Küchengeräte (Mikrowelle mit Grill, Backoffen mit Ceranfeld, Kuhl und Gefrierschrank Kombi, Geschirrspüler, Geschirr und Besteck, neue Kaffeemaschine), Fernseher, Waschmaschine usw... vermietet. (Decken, Kissen, Bettwäsche, Handtücher – wegen individuellen Bedarf/Allergien sind nicht da). Sie brauchen nur noch einziehen.Ihre Anfrage bitte nur per NACHRICHTEN mit Ihrem Namen und Telefonnummer, sowie Zeiten wann Sie erreichbar sind.Zur Mietvertragsunterzeichnung sind folgende Unterlagen vorzulegen:- Kopie Personalausweis, Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen, Kopie der aktuellen Schufa-AuskunftEs wird eine Mindestmietdauer von sechs Monaten vereinbart (Verlängerung möglich).