Beschreibung

Willkommen in diesem exquisiten Bungalow, der sowohl für junge Familien als auch für Menschen im gehobenen Alter ideal geeignet ist. Das Objekt besticht durch seine zentrale und bevorzugte Lage in Wentorf und bietet eine harmonische Verbindung von modernem Komfort und naturnaher Idylle. Der Bungalow wurde 1963 als Architektenhaus in massiver Bauweise errichtet. Das äußere Erscheinungsbild der Immobilie besticht durch eine weiß geschlemmte Fassade und farblich abgesetzte, anthrazitfarbene Fenster. Das Walmdach ist mit dunklen Pfannen eingedeckt.

- ebenerdiges Wohnen, die gute Raumaufteilung, die schönen Ausblicke
- roter Faden bei der Materialauswahl
- extravagante Außenanlagen
- umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen (2020)
- Gesamterneuerung der Elektrik sowie sämtlicher Leitungen (2020/2021)
- Dach-Innendämmung mit ca. 24 cm
- dreifach isolierverglaste Holzfenster und elektrische Rollläden
- überdachte Terrasse

Das Objekt wurde um eine neue Hauseingangstür, Heizkörper, Fußbodenbeläge, Heizungsanlage sowie einen hochwertigen Kamin, neue Innentüren und Bäder ausgestattet.

Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 139 m² verteilen sich heute vier gut geschnittene Zimmer auf einer Ebene. Der Teilkeller sowie der großzügige Spitzboden mit Stehhöhe bieten ausreichend Stauraum. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung der Firma Bosch aus dem Jahre 2020.

Die ehemalige Garage wurde liebevoll umfunktioniert und wohnlich ausgebaut. Hier finden Sie neue Fenster, einen hochwertigen Vinylfußboden sowie eine Duschkabine und ein WC - ideal für kreative Projekte oder als Rückzugsort. Dieses Hobbyhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Ausreichend Stellflächen für Ihre PKWs bietet der großzügige Vordergarten. Eine Wallbox für ein Elektrofahrzeug (smart) ist ebenfalls am Haus installiert. Lage Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend schöne Einfamilienhäuser und gepflegte Mehrfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend.

Die direkte angrenzende Waldrandlage sorgt für eine harmonische Verbindung zur Natur und bietet Ihnen Ruhe sowie die beruhigenden Geräusche der Natur. Gleichzeitig erreichen Sie den Gemeindekern von Wentorf in nur wenigen Gehminuten, wo Ihnen ein vielfältiges Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, kleine Ladengeschäfte sowie Kindergärten und Schulen zur Verfügung stehen.

Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Die Außenanlagen wurden ebenfalls mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

- eleganter Gusseisenzaun
- elektrisches Tor
- liebevoll angelegter Vordergarten mit altem Baumbestand
- hochwertige Pflasterarbeiten rund um das Grundstück
- wunderbarer Naturschwimmteich sorgt für optimale Abkühlung im Sommer
- neu angelegte Terrasse
- schwedisches Fass, welches mit Holz beheizt wird und für ein besonderes Wellness-Erlebnis sorgt


Das rückwärtige Grundstück mündet direkt in den Wald, wo Sie das beruhigende Vogelgezwitscher genießen können. Diese naturnahe Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben.

Insgesamt handelt es sich um einen hochwertigen Bungalow, der durch seine durchdachte Gestaltung und die erstklassige Lage besticht.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!