Beschreibung

Da wir beruflich in eine andere Stadt ziehen, müssen wir unsere schöne Wohnung Schweren Herzens verlassen.Die Wohnung hat etwa 85qm, die sich auf vier Zimmer, Küche, Bad und einen Flur verteilen. Die Wohnung hat quasi Doppelhauscharakter, da sie über zwei Etagen verteilt ist. Der Eingang ist im Erdgeschoss, in dem ein kleines Gäste-WC und ein Raum für Waschmaschine+Trockner sind. Außerdem gelangt man von hier aus in den geräumigen Keller. Die Wohnräume befinden sich im 1. OG. Die andere Partei des Hauses (getrennter Eingang) ist ein Friseursalon, sodass man vor allem am Wochenende alleine im Haus ist. Zur Wohneinheit gehört ebenfalls ein kleiner Garten und eine Garage, über die ein separater Mietvertrag geschlossen wird.Im letzten Jahr wurden alle Fenster im 1. OG erneuert, zudem wurde vor wenigen Jahren eine neue Heizung verbaut. Den Fußboden im Schlaf- und im Arbeitszimmer haben wir ebenfalls im April 2024 selbst erneuert.Die Wohnung hat für ihre ländliche Lage eine gute Infrastruktur. Ein Edeka, eine Tankstelle und die Grundschule Garstedt sind fußläufig erreichbar, ebenfalls eine Bushaltestelle. Mit dem Auto ist man in etwa 10 Minuten in Winsen und in 35 Minuten (bei guter Verkehrslage) in Hamburg.Für alle Naturliebhaber und Spaziergänger ist die Lage ein Traum :)Bei Interesse schreibt uns gerne eine Nachricht mit folgenden Informationen:- Anzahl der einziehenden Personen- Angaben zum Beruf- Sollen Haustiere mit einziehen?Die Vermieter wünschen sich solvente Mieter. Interessenten ohne Haustiere werden bevorzugt. Die angegebene Miete beinhaltet die Kaltmiete, Nebenkosten und die Miete der Garage. Strom, Gas und Internet sind vom Mieter selbst abzuschließen. Der Einzug ist ab Juni recht flexibel möglich. Der späteste Einzugstermin sollte allerdings der 15. Juli sein.Besichtigungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.