Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3-Parteien-Hauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Mit 77 m² Wohnfläche, einer offenen Wohnküche, einem schönen Balkon sowie einem separaten Arbeits- oder Kinderzimmer ist sie ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.Das im Jahr 2022 erbaute Haus überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, Parkettboden mit Fußbodenheizungsowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlich steht Ihnen ein großer, abschließbarer Abstellraum direkt vor der Wohnung im Treppenhaus zur Verfügung.Ausstattung & Extras✔ Wohn- und Essbereich mit offener Küche✔ Arbeits- oder Kinderzimmer + Schlafzimmer✔ Hochwertige Einbauküche (EBK)✔ Modernes Bad mit Dusche✔ Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Fernwärme✔ Balkon für entspannte Stunden✔ Privater Spielplatz auf dem Grundstück zur exklusiven Nutzung✔ Großer abschließbarer Abstellraum direkt vor der Wohnung✔ Kein Stellplatz, aber ausreichend Parkmöglichkeiten in der ruhigen StraßeLage & InfrastrukturDie Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Hamburg-Lurup, nur wenige Gehminuten vom Volkspark entfernt.‍♂ S-Bahn Elbgaustraße: 15 Min. zu FußBushaltestelle (Linien 186, 284, 392): 4 Min. zu FußGroßes Einkaufszentrum: 11 Min. zu FußVolkspark Hamburg: 10 Min. zu FußMietdetailsKaltmiete: 1.313,64 €Nebenkosten: 200 €Kaution: 3 MonatsmietenMietvertrag: Indexmiete, bereits für 2025 angepasstHaustiere: Nicht erlaubtVerfügbar ab: 01.05.2025Interesse?Bitte senden Sie mir eine Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihnen!