Beschreibung

Objektbeschreibung Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und eine ansprechende Fassadengestaltung mit abwechselndem Klinker und weißem Putz aus. Über ein ansprechendes Treppenhaus gelangen Sie zum großen Fahrstuhl. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei. Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Das Zentrum der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich, der mit seinem guten Schnitt sowie der anschließenden offenen Küche – beide zusammen sind ca. 40 m² groß - überzeugt. Eine Wand auf halber Länger dient als Sichtschutz für die Küche, ermöglicht aber dennoch das Zusammensein in Küche und Wohnbereich. Vom Wohn- und Esszimmer gelangen Sie durch zwei bodentiefe Fenster, die für viel Lichteinfall sorgen, auf den ca. 8 m² großen, überdachten Süd/West-Balkon dienen. Dieser lädt zum Verweilen und Genießen der Nachmittags- und Abendsonne ein. Die moderne Einbauküche bietet viel Stauraum in den Ober- und Unterschränken und verfügt über sämtliche Elektrogeräte sowie eine hochwertige Arbeitsplatte aus schwarzem Granit. Von der Küche geht der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte ab. Die drei Schlaf- und Kinderzimmer überzeugen mit guten Größen (18/16/14 m²) und idealen Stellflächen sowie bodentiefen Fenstern inkl. Plisees. Des Weiteren verfügt diese schöne ETW über zwei moderne Badezimmer (ein Vollbad + ein Duschbad) mit hochwertiger Ausstattung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der TG-Stellplatz (EUR 25.000,-) rundet das Angebot ab! Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Schnitt, einer modernen Ausstattung und der urbanen und dennoch ruhigen Lage in den beliebten Othmarscher Höhen – überzeugen Sie sich von dem Charme der Wohnung bei einer Besichtigung! Sofort frei - Sie können sofort einziehen! Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer Lagebeschreibung Der Stadtteil Othmarschen gehört zu den beliebten Hamburger Elbvororten, die sich durch eine geschmackvolle Bebauung, ein gehobenes Umfeld sowie die Nähe zur Elbe auszeichnen. Direkt an der Grenze zu dem quirligen, kreativen Ottensen, schließt sich ein modernes Wohnquartier an: die Othmarscher Höfe. Die Bebauung umfasst mehrere Gebäude im modernen Baustil und zeichnet sich durch weite autofreie Bereiche mit ansprechender Bepflanzung sowie Spielplätzen und Bereichen für Kinder aus. Die Othmarscher Höfe bieten ein ruhiges, urbanes und zentrales Wohnen in Kombination mit einer ideal ausgebauten Infrastruktur. Die Bushaltestelle "Behringstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnstation Bahrenfeld befindet sich nur 800 Meter entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die nahegelegene Autobahnauffahrt "Othmarschen" gewährleistet zudem den Anschluss an das überregionale Straßennetz (A7). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort, wie z. B. Budni, Rewe oder Lidl. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, befinden sich in der nahen Waitzstraße oder im beliebten Elbe EKZ. Richtung Ottensen steht zudem eine Vielzahl an Angeboten zwischen den Zeise Hallen und dem EKZ Mercado zur Auswahl. Schulen aller Bildungszweige sowie Kindergärten und Kitas sind ebenfalls im Stadtteil ansässig und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Für Schulkinder stehen zahlreiche Schulen, aller Bildungszweige in nur 10 bis 15 Minuten Entfernung mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zur Auswahl. Das nahe Elbufer, zahlreiche Spielplätze, Skateparks, Basketballplätze, Fitnessstudios und Sportanlagen bieten Ihnen optimale Möglichkeiten der sportlichen Freizeitgestaltung. Naheliegende Parkanlagen und Hundeauslaufzonen ermöglichen es Ihnen, die Zeit im Freien zu genießen. Anbieter-Objekt-ID: A2087