Beschreibung

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf einer nach DIN 277 berechneten Gesamtfläche von 109,17 m² modernen Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung im 2. Obergeschoss gelangt man in einen großzügigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich ein wunderschönes, großes Schlafzimmer mit 16 m² und eigenem Balkon, der nach Nordost ausgerichtet ist. Auf der rechten Seite betritt man den beeindruckenden Wohn- und Essbereich, der sich über großzügige 37 m² erstreckt und ebenfalls Zugang zu einem Balkon in Nordostrichtung bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia mit südlicher Ausrichtung, sodass man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Eine schön gestaltete Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden: eines mit ca. 14 m² und das andere mit ca. 12 m².

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht. Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Volksparkstraße 2 in Hamburg-Stellingen, im Bezirk Eimsbüttel. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Altonaer Volkspark, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der S-Bahnhof Stellingen ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sichert. Zudem bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe.? Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: Heizung 2014