Beschreibung

Objektbeschreibung In diesem ehemaligen Bürogebäude sind vier 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Ausstattung Die Wohnung in diesem ehemaligen Bürogebäude wurde 2019/2020 umfassend saniert. Schlafzimmer abtrennbar Duschbad Offene Einbauküche Abstellkammer Loftähnlicher Charakter Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.05.2025 Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € Lagebeschreibung Diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Lübecks Statdtteil St. Jürgen - Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien sowie ein Fitnesscenter befinden sich in Ihrer direkten Umgebung. Unter 10 Minuten benötigen Sie mit dem Fahrrad zur Universität zu Lübeck. Durch die direkte Angrenzung an die Kronsforder Allee sind Sie mit dem Auto in weniger als 7 Minuten - mit dem Fahrrad in 10 Minuten - in der Innenstadt. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1969 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 144,9 kWh/(m²*a) Staffelmiete Kaution: 3-Nettokaltmieten Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben senden Sie bitte eine E-Mail an: mommschroederimmobilien.de Ihre Ansprechpartner: Maximilian Momm Alle Angaben zu dem Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen/L. ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Schröder Immobilien Inhaber Jörg Schröder Von-Somnitz-Ring 4a 21423 Winsen/L. Tel.: +49 (0) 4171 88 18 11 Fax: +49 (0) 4171 88 18 33 Email: infoschroederimmobilien.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 144,9 kWh(m²*a) Gültig bis: 16.06.2027 Baujahr: 1969 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 45364