Beschreibung

Sehr schönes und gepflegtes Mittelreihenhaus in einem 3er Block aus dem Jahr 1978, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m² (Anteil 1/3) liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² plus Kellerraum von 30 m² bietet dieses Haus eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität, die sowohl für Familien als auch für Paare bestens geeignet ist. Haustiere sind willkommen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang mit einem direkten Zugang zum Gäste-WC. Der anschließende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung. Die offene Küche, die sich harmonisch in den Ess- und Wohnbereich integriert, bietet modernen Komfort und Platz für gemeinsames Kochen.Ein besonderer Blickfang ist der Kamin, der an kalten Tagen nicht nur behagliche Wärme, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Fensterfront zur Terrasse und zum Garten sorgt für ein angenehmes Ambiente und eine direkte Verbindung zur großzügigen, teils überdachten Terrasse. Ein Ort für laue Sommerabende, Grillfeste mit Freunden oder den ersten Kaffee des Tages. Von hier aus gelangen Sie direkt in den pflegeleicht angelegten Garten.Eine elegante Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafräume befinden. Das Elternschlafzimmer bietet einen begehbaren Schrank. Das große Vollbad mit Dusche bietet ausreichend Platz und ist komfortabel gestaltet.Der 30 m² große Keller kann als Gäste- oder Kinderzimmer sowie Fitness- oder Saunabereich genutzt werden und bietet darüber hinaus reichlich Fläche für Lagerung.Dieses Reihenhaus bietet durchdachten Wohnkomfort auf zwei Etagen, eine ideale Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück. Es eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage zu schätzen wissen.Eine Garage vor dem Haus rundet das Angebot ab.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen!LagebeschreibungIn einer familienfreundlichen Wohngegend im Herzen von Hanstedt erwartet Sie ein Zuhause der Ruhe und Entspannung. Die Metropolregion Hamburg ist in nur 30 min Fahrzeit zu erreichen. Eingebettet zwischen dem malerischen Ortskern und der beeindruckenden Landschaft der Lüneburger Heide bietet Hanstedt ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben im Grünen – ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.Das Zentrum von Hanstedt ist nur 700 m entfernt und überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten, die alles bieten, was für den täglichen Bedarf wichtig ist.Für die öffentlichen Verkehrsmittel ist gesorgt. Es liegt eine Bushaltestelle nur 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.Erleben Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen – willkommen in Hanstedt!Wesentliche Energieträger: Oel, neue Brennwert-Ölheizung aus 2016