Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNGDie angebotene vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 7.Stock/Endetage in Hamburg-Lokstedt.Es ist ein Fahrstuhl bis in die 6.Etage vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 80 Wohnungen, welche sich auf 3 Hauseingängen und 2 Nebeneingängen verteilen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und für die Hausgemeinschaft steht ein Fahrrad- und ein Wäschekeller zur Verfügung.AUSSTATTUNGAm Objekt sind PKW-Stellplätze vorhanden. Ein Stellplatz kann für 5,11€ monatlich angemietet werden. Bei Mieterwechsel oder Eigenbedarf sind Renovierungsarbeiten erforderlich.LAGEDie Wohnung liegt in beliebter Gegend in Lokstedt, in unmittelbarer Nähe des NDR und zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und U-Bahn.SONSTIGESDie jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen 6.870€. Die Ertragsrücklage der Wohnung beträgt z.Zt. 3.500€. Es stehen umfangreiche beschlossene Sanierungsmassnahmen in Höhe von ca. 20.000€ per Wohnung an. Die Kosten werden noch vom Verkäufer übernommen.WICHTIGBitte keine Makleranfragen.