Beschreibung

Mit dem Bau dieses Top-geplanten Einfamilienhauses im Toskanastil in Massivbauweise (d.h. Stein auf Stein) in Barsbüttel im Bergredder 5 und 7wird in Kürze begonnen. Hier befindet sich ein wunderschönes rückwärtiges Lückengrundstück mit viel Grün in Zentrumsnähe zu Hamburg. Das Grundstück liegt sehr idyllisch, trotzdem ist von hier aus alles in Kürze zu erreichen.
Das Objekt ist 1,5-geschossig, verfügt über ein Walmdach und wird in Verblendausführung fertiggestellt.
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und es wird ohne Keller gebaut.

Lage Barsbüttel (niederdeutsch Barsbüddel) ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde befindet sich unmittelbar an der östlichen Landesgrenze Hamburgs im südlichen Teil des Kreises Stormarn. Durch den Ort fließt der Bach Barsbek, der kurz hinter der Hamburger Landesgrenze in den Schleemer Bach mündet. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Barsbüttel, Stellau, Stemwarde und Willinghusen. Nach Hamburg sowie Reinbek sind es nur wenige Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten (Das Einkaufszentrum Am Akku;,Kinderärzte, Restaurants uvm. befindet sich in nächster Nähe! Weitere Informationen Sonstiges Das EFH wird in Massivbauweise malerfertig gebaut. D.H. bis auf die Spachtelarbeiten, Malerarbeiten, Teppich bzw. Laminat im Wohnzimmer und im OG ist das Objekt bezugsfertig.
Die Bauphase beträgt je nach Witterung ca 8 Monate.
Mit der Fertigstellung dieser DHH wird voraussichtlich im Frühjahr 2026 ausgegangen.
Alle Baunebenkosten, wie z.B. Grundstück, Hausanschlusskosten für Bauwasser, Strom, Gas, Abwasser (ohne Telekom) sind im Gesamtpreis enthalten.
Hinzu kommen lediglich noch die Kosten für Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Einbauküche, Gartenanlagen.
Sonderwünsche in der Bauausführung und der Ausstattung können jetzt noch berücksichtigt werden.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte an unser Büro. Gerne kommen wir für ein Beratungsgespräch auch zu Ihnen nach Hause! Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Eigene Stromversorgung