Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert Ihnen stabile Mieteinnahmen von 1.300 € kalt pro Monat, was einer Bruttorendite von ca. 5,4 % entspricht.Highlights der Wohnung:✅ Renoviert im Dezember 2024 – Hochwertiger Vinylboden, frisch gestrichene Wände, modernes Badezimmer✅ Langfristig vermietet – Sichere Mieteinnahmen✅ Optimale Raumaufteilung – Großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, moderne Küche und ein stilvolles Bad✅ Gepflegte Wohnanlage – Ruhiges Umfeld mit angenehmer NachbarschaftLage & Umgebung:Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Drogerien) • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn mit direkter Verbindung in die Innenstadt) • Schulen und Kitas – Ideal für Familien • Parks und Grünflächen für Freizeit und Erholung • Schnelle Anbindung an die Autobahn für PendlerInvestieren mit SicherheitMit einer soliden Mieteinnahme und einer attraktiven Rendite ist diese Wohnung eine ideale Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses lukrative Investment!Verkaufspreis: 289.000 €Jährliche Mieteinnahmen: 15.600 €Bruttorendite: ca. 5,4 %Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!Bitte keine Makletanfragen.