Beschreibung

In idyllischer und ruhiger Feldrandlage von Stelle entstehen im Bussardweg 45-55 sechs Reihenhäuser. Neben einer sonnigen Dachterrasse und einer Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung gehört zu jeder Wohneinheit ein großzügiges Carport, das zugleich den Hauseingangsbereich überdacht.
Die Reihenhäuser verfügen über 5 Zimmer mit je ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss. Die einzelnen Häuser zeichnen sich durch familienfreundliche Grundrisse, große Fensterflächen, Terrassen, Dachterrassen und Gartenflächen aus. Lage Der Hamburger Süden. Natur pur und eine ideale Anbindung an die Hamburger City. Die Gemeinde Stelle im Landkreis Harburg liegt nur wenige Kilometer südwestlich vor den Toren Hamburgs und bietet eine solide Infrastruktur, die alle täglichen Bedürfnisse gut abdeckt und eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, da die Autobahnen A1 und A7 in der
Nähe liegen. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und anderen umliegenden Städten. Ebenso verfügt Stelle über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Linie S3 verbindet Stelle mit Hamburg und anderen Städten in der Region. Es gibt auch Busverbindungen, die die umliegenden Ortschaften erschließen.

Die Reihenhäuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre Familienfreundlichkeit und Nähe zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln auszeichnet. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während das nahegelegene Ortszentrum alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Weitere Informationen Sonstiges Fertigstellung vsl. Herbst 2025

Courtagefrei für den Erwerber.

Angaben nach GEG: Bedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

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Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 9.70, Distanz zum Flughafen: 46.60, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.80