Beschreibung

Erleben Sie den Charme des Altbaus in der Innenstadt von Bleckede! Wir bieten hier eine wunderschöne Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Haus in der Breiten Straße zur Vermietung mit einem unbefristeten Mietvertrag. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen. Die Wohnung bietet eine einzigartige Atmosphäre durch ihre historische Architektur. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke, dem 1. Stock und dem Dachgeschoss. Der erste Stock wurde im letzten Jahr renoviert und teilsaniert. Saniert wurden die Fußböden, die Elektrik, die Küche und das Dach wurde gedämmt. Die Zimmer im Dachgeschoss und der dazugehörige Flur müssten gegebenenfalls renoviert werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Geschäft, welches nur wenige Stunden in der Woche geöffnet hat. Im ersten Stock befinden sich drei große Zimmer: das Wohnzimmer (ca. 26,85 m²), das Schlafzimmer (ca. 20,91 m²) und das Esszimmer (ca. 17,58 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 6,6 m²), zwei kleinere Zimmer, Flur, sowie Küche und Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein größeres und zwei kleine Zimmer. Zudem gibt es hier einen großen Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 45 m². Ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon lädt im Sommer zum Entspannen ein. Die Küche ist geräumig und umfangreich mit neuwertigen Markengeräten ausgestattet. Die Lage in der Innenstadt von Bleckede bietet eine ideale Verbindung von Ruhe und Urbanität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Weitere Räumlichkeiten im Schuppen stehen Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Ein PKW kann auch auf dem Grundstück ab, bzw. untergestellt werden. Die Wohnung steht ab Mitte März 2025 frei zur Verfügung. Raumaufteilung Stock: Wohnzimmer 26,85 m² Schlafzimmer 20,91 m² Esszimmer 17,58 m² Küche 7,16 m² Badezimmer 6,06 m² Kinderzimmer 8,28 m² Kinderzimmer 7,70 m² Flur 25,31 m² Balkon, Grundfläche 6,65 m, anteilig 50 % 3,32 m² Wohnfläche Stock insgesamt: 123,17 m² Dachgeschoss: Großes Zimmer zur Straße 14,68 m² kleines Zimmer 5,92 m² kleines Zimmer 3,09 m² Flur 5,00 m² Wohnfläche Dachgeschoss insgesamt: 28,69 m² Wohnfläche 1. Stock und Dachgeschoss insgesamt: 151,86 m² Dachboden, Grundfläche 45,28 m² davon mindestens 2 m Höhe 25,67 m² WEITERE INFORMATIONEN Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) bearbeite. Das betrifft insbesondere auch die Herausgabe der Objektadresse. Bitte machen Sie bei einer Bewerbung Angaben zu Ihrer Person und den möglichen Mitbewohnern. Besichtigungstermine sind ausschließlich über mich zu führen. Falls Sie Interesse an der Wohnung haben, bringen Sie bitte die üblichen Unterlagen zur Anmietung einer Wohnung, wie Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung, Gehaltsbescheinigungen, etc. mit. Die Mieterselbstauskunft befindet sich im Anhang dieser Anzeige und kann bereits ausgefüllt mit Ihrer Anfrage mitgeschickt werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!