Beschreibung

Objektbeschreibung In massiver Bauweise wurde 1978 dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 806 m² großen und sonnigem Grundstück erbaut. Das Haus befindet sich in Sackgassenlage im beliebten Buchholz-Steinbeck. Es stehen ca. 178 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer, 5 Schlafräume, 3 Bäder, 1 Gäste-WC sowie ein Vollkeller zur Verfügung. 2 Räume im Keller könnten zusätzlich auch wohnlich genutzt werden. Hervorzuheben ist das ca. 43 m² große und helle Wohnzimmer, die großzügige Wohnfläche und der ansprechend und pflegeleicht angelegte Garten. Hier bietet sich ausreichend Platz zum Spielen oder verweilen. Dieses gepflegte Haus ist ideal für die große Familie geeignet. Die super Lage spricht für sich! Ausstattung Erdgeschoss • Eingangsbereich • großzügiger Wohn- und Lebensbereich • 2 Büro- oder Schlafräume • Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten • Vollbad • Gäste-WC • Mahagoni Fenster - isolierverglast - im gesamten Haus • Rollläden im EG Dachgeschoss • 3 Schlafräume • Abstellraum • 2 Duschbäder • Zugang zum Spitzboden für weitere Stau- und Ablagefläche Außenbereich • bevorzugte Wohngegend • großzügiges & herrliches Grundstück • sonnige Terrasse & Markise • Kelleraußenzugang • Geräteschuppen • Garage Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet. Grundstücksfläche: ca. 806 m² Lagebeschreibung Willkommen in Buchholz in der Nordheide, einer charmanten Stadt, die durch ihre idyllische Lage und hervorragende Erreichbarkeit besticht. Dieses Einfamilienhaus im Stadtteil Steinbeck bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum von Buchholz entfernt. Die Bushaltestelle/Schulbus ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar. Die Familien profitieren von der Nähe zu den Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind in nur 2 Kilometern erreichbar, während ein Gymnasium nur 2,7 Kilometer entfernt liegt. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten mit der Bahn direkt vom Buchholzer Bahnhof aus.Entfernungen: Kindergaerten 2 km Grundschule 2 km Gymnasium 2,7 km Autobahn 4,5 km Zentrum 3,4 km Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 179 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2035-01-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SC431