Beschreibung

Objektbeschreibungab 01.08.2025 frei :Helle, sonnige und lichtdurchflutete 3 Zi-Wohnung mit Balkon im 3 ObergeschossModerne Einbauküche, 2 x Schlafzimmer, Vollbad, praktischer Einbauschrank im Flur, 2 Balkone, PKW-Tiefgaragenstellplatz über den Keller erreichbar, Kellerraum + separater Fahrradabstellraum und vieles mehr.Diese Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung und ist einfach ganz besonders, einmalig, hell, schön und ruhig.Der Balkon bietet viel Sonne von früh bis spät. Schweren Herzens wollen wir diese Wohnung in gute Hände abgeben.Ruhige Wohnlage, kein Verkehrslärm und trotzdem zentral gelegen.Restaurants, Einkaufen, Bäcker / Café, Ärzte, Apotheke, Kita + Schulen sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.• zum Naherholungsgebiet Wald Klövensteen (zu Fuß) : 2 Minuten•. Entfernung zum Bus (zu Fuß) : 2 Minuten• Sehr gute Verkehrsanbindung an Hamburg / Altona - Eimsbüttel - Bahrenfeld und zur Autobahn A7 und A23Kaltmiete : 1.400,00 € (inklusive 1 x PKW-Stellplatz)Keine Courtage - keine Abstandszahlungen - VON PRIVATAusstattungBalkone, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)Weitere AngabenVerfügbar ab: 01.08.2025Objektzustand: gepflegtLagebeschreibungRuhige und sonnige Lage. Nahe der Elbe und dem Naherholungsgebiet Wald Klövensteen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche VerkehrsmittelSonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasBaujahr: 1977Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers.