Beschreibung

Moin moin,wir haben in unserem Haus eine Etage zeitweise "übrig" und wollen diese gern vermieten.Es handelt sich um eine ruhig gelegene drei Zimmer Wohnung im oberen Geschoss unseres Häuschens.Aufteilung (ca. Angaben):- Wohnzimmer mit Balkon (Westseite) - 23m²- Schlafzimmer nach Osten - 16m²- Schlafzimmer nach Süden - 13m²- Badezimmer mit Fenster nach Norden - 5m²- Küche mit Gaube nach Norden - 8m²- Flur - 8m²Rechnerisch sind das ca. 73m² Wohnfläche.Im Bad liegen Fliesen, der Rest hat Vinyl als Belag (renoviert 2025)Die Einbauküche ohne Kühlschrank und Geschirrspüler vermieten wir mit - dürft ihr euch selber mitbringen bei Bedarf.Auf dem Kriechboden könnt ihr Gegenstände lagern - einen Keller oder Abstellraum haben wir leider nicht übrig.Die Wohnung wurde gerade renoviert. (Fußboden komplett neu, Fußbodenheizung eingebaut, Wände gestrichen)Der Einzug wäre ab dem 01.03.2025 möglich - befristet auf ein Jahr bis Ende Februar 2026, da wir den Platz danach selbst nutzen werden.Die Miete beträgt 800€ kalt / Monat, Kaution sind 2 Nettokaltmieten = 1600€. Die Nebenkosten haben bisher mit 300€ / Monat ganz gut gepasst.Stellplätze sind auf dem Parkstreifen nebenan oder an der Straße immer vorhanden.Zum nächsten Supermarkt sind es 1,2km, der Bus fährt 600m entfernt, zum Bahnhof sind es 3km und zur Autobahn sind es 6km. Am besten ist die Anbindung zum Wald/Rosengarten: 50m zu Fuß, dann seid ihr im Grünen!Wenn ihr Interesse habt, meldet euch gerne per Kleinanzeigen. Als Unterlagen haltet bitte eine aktuelle Schufa Auskunft, die Verdienstnachweise der letzten drei Monate sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bereit. Danke!