Beschreibung

Ab 1.4. zu vermieten: Großzügige Altbauwohnung im 1. Stock eines attraktiven, gepflegten Jugendstilhauses nahe Wilster-Zentrum, die drei Zimmer umfasst: Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer sowie eine große Wohnküche, großes Bad und WC.Die Wohnung ist teilweise möbliert (Schränke, Bett, Stühle etc.). Die Möbel können bei Bedarf auch entfernt werden.Durch die großen Holz-Isolierglasfenster in Ost-, Nord- und Südausrichtung ist eine hervorragende Belichtung gegeben. Es sind viele original Elemente aus der Bauzeit erhalten wie Dielenböden, hohe Decken, hohe Kassettentüren etc. Die Wohnung hat einen ganz eigenen Stil mit einem einzigartigen Charme - für alle, die Altbau mögen.Günstige Gas-Etagenheizung mit niedrigem Verbrauch, Energieausweis vorhanden. Schnelles Internet liegt im Haus an. Hof- und Dachterrasse zum Sonnen und Grillen. Nette, unkomplizierte Hausgemeinschaft. Und die Miete kann bei 3-5 Personen bei Bedarf vom Jobcenter getragen werden.Adresse: Krumwehl 42, 25554 Wilster.Kaltmiete 520€, Nebenkosten 82€, Heizung 55€.Wilster ist eine der ältesten Städte Schleswig-Holsteins mit rund 5.000 Einwohnern und liegt in der landschaftlich reizvollen Wilstermarsch. Das Haus befindet sich unweit des Stadtzentrums mit dem Rathaus, der St.-Bartholomäus-Kirche und dem Bürgermeisterhaus und fast direkt an der Wilster Au, einem kleinen reizvollen Fluss, der besonders für Kanufahrer interessant ist.Die Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für Einwohner, die Citynah und dennoch ruhig wohnen - und gleichzeitig schnell fußläufig in der Natur sein möchten. Von hier aus kommt man durch die exzellente Verkehrsanbindung in kurzer Zeit zu allen wichtigen Plätzen. Fußgängerzone, Busse und Taxen sind in der Nähe, die nächste S-Bahn /Regionalbahn erreicht man am Bahnhof. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Shopping Center, verschiedenste Restaurants, Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Banken, Bahnhof und Post sind fußläufig erreichbar. Parkplätze vorhanden. Die Kreisstadt Itzehoe ist ca. 7 km entfernt und ist - wie auch Hamburg und Sylt - gut mit dem Regionalzug erreichbar. Auch der Nordseestrand, das Watt, Friedrichskoog, die Elbe, die Stör und der Nord-Ostsee-Kanal sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.Ausstattung• Wohnfläche ca. 78 m², 3 Zimmer• Zusätzlich eine große Wohnküche• Großes Badezimmer, separates Gäste-WC• Zzgl. ca. 15 m² Nutzflächen im Keller• Etage: 1. Stock• Ausrichtung: Ost, Nord und Süd• Jugendstil-Altbau, Baujahr 1908• Original Kassettentüren und Beschläge• Gasheizung mit eigenem Zähler (keine Umlagen, Mess- und Ablesekosten)• Holz-Isolierglasfenster• Original erhaltenes, gepflegtes Treppenhaus