Beschreibung

3 Zimmer Eigentumswohnung lieber zur Miete wohnen oder lieber Eigentum?•••3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Pinneberg Nord gute Infrastruktur in Stadt nähe. Bus in 100 Meter Entfernung Supermärkte Lidl Aldi Famila Penny usw. A23 in 5 Minuten erreichbar zur Innenstadt 2 Kilometer und S-Bahn S3 oder Regionalzug in 20 Minuten nach Hamburg. Mehrere Schulen ganz in der Nähe zu Fuß erreichbar sowie Kindergärten. Die Wohnung wurde 2008 komplett renoviert Badezimmer alles entkernt und neu gefliest alles auf dem heutigen Stand große Fliesen, Einbauküche neu, jede Wohnung hat einen Keller. Stellplätze sind vor dem Haus sind öffentlich.Die Mieterin ist sehr zuverlässig es gab nie Probleme, wer es als Kapitalanlage kaufen möchte hat eine gute Rendite die Wohnung kann natürlich auch selbst genutzt werden. Die Kaltmiete beträgt 678,38€ Warmmiete 791,68€ Jährliche Mieteinnahmen 8140,56€ das Hausgeld beträgt 173€ alle Instandhaltungen werden vom Hausgeld bezahlt. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt somit fallen keine Kosten für Wartungen einer Heizung an die heute mal eben ca.300€ kosten.Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist in einem top Zustand, es gibt keinen Renovierungsrückstand überzeugen sie sich selbst!BITTE MIT AUFMERKSAMKEIT LESEN SONST KEINE BESICHTIGUNG!Ohne Zusage von einer Bank für einen Kredit keine Besichtigung, da es sich Leute zum Hobby gemacht haben Wohnungen zu besichtigen!!Bei Bedarf kann ich ein paar Fotos schicken per E-Mail, oder WhatsApp.DIE WOHNUNG KANN NACH ABSPRACHE BESICHTIGT WERDEN!Lage der Wohnung Pinneberg NordSchöneberger Straße.BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN !!Telefonisch zu erreichen.0172/73 73 73 9