Beschreibung

Biete eine helle und voll möblierte 2,5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss + Keller zur Zwischenmiete an. Die Wohnung umfasst Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Arbeits-/Ankleidezimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Zwei kleine Balkone inklusive Möbel laden zum Verweilen ein. Praktisch: Kellerraum und Wäschetrockenboden stehen ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung ist komplett ausgestattet – von den wesentlichen Küchenutensilien über Möbel bis hin zu Deko. Alles Notwendige ist vorhanden, sodass nur die Kleidung mitgebracht werden muss.Raumaufteilung:- Küche mit folgender Ausstattung wie Herd, Spühlmaschiene, Kühl-/ Gefrierschrank, Waschmaschiene, Töpfen, Geschirr etc. und Zugang zum ersten Balkon inkl. Tisch, Stühle und Sonnenschirm, ideal fürs Frühstück oder Abendessen- Wohn-/Esszimmer mit Essbereich für 4 Personen, Couch und Smart TV- Schlafzimmer mit 160cm-Bett und Zugang zum zweiten Balkon mit Liege fürs Sonnenbad- Arbeits-/Ankleidezimmer mit 3 großen Pax Schränken und separatem Arbeitsplatz- Flur mit großem begehbaren Schrank für Jacken, Schuhe und AlltäglichesZusätzlich gibt es in der Küche und im Ankleidezimmer noch zwei große Stauräume.- Kellerraum steht zur Nutzung ebenfalls bereit. Hier können viele Dinge sicher und trocken gelagert werden. Und es gibt Platz für ein Fahrrad.- Wäschetrockenboden: nur ein Stockwerk höher, kann hier ein Wäscheständer platziert und die Wäsche getrocknet werden.Lage:- Zentrale Lage in Hamburg Barmbek Süd mit guter Anbindung (U/S-Bahn, Bus): S1 und U3 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit diesen beiden Linien erreicht man viele beliebte Orte in Hamburg ohne umsteigen zu müssen.- Hauptbahnhof in 20 min, Flughafen in 30 min erreichbar- Lidl und Rewe in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar- Eilbekpark in 10 Minuten für Spaziergänge oder Joggen- kleine Restaurants und Cafés im Umkreis- Parken: problemlos und kostenfrei möglich auf der Dehnheide oder in den umliegenden Straßen- Arzt und Apotheke: fußläufig erreichbarMietkonditionen:- 1.490€ Miete inklusive Wasser, Strom und Internet- Kaution: 2500€- Verfügbar ab etwa 01.03.2025- Mindestmietdauer: bis Dezember 2025- Maximalmietdauer: Möglichkeit der Verlängerung besteht.Anforderungen an den Mieter:- Mindestalter: 25 Jahre, gerne älter- 1 bis 2 Personen, keine WG und keine Kinder- Schufa-Nachweis und Haftpflichtversicherung erforderlich- Keine Tiere, Rauchverbot in der Wohnung- Ruhe nach 22:00, keine Partys- Ruhig, sympathisch, rücksichtsvoll, sauber :)Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Haus mit netter Hausgemeinschaft. :)Achtung: Die meisten Pflanzen und einige abgebildete kleine Dekoelemente, Geräte werden nicht mit vermietet.Bei Interesse bitte melden.