Beschreibung

Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt 48 Einheiten. Ein Personenaufzug steht im Haus zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Ein Laubengang führt Sie zur Wohnung. Auf ca. 51 m² bietet Ihnen die Wohnung einen Flur, die Küche mit Einbauzeile, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, das Vollbad mit Wanne und einen Abstellraum. Im Keller gehört ein Abstellraum zu der Wohnung. Des Weiteren stehen der Gemeinschaft eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 214,-- (inkl. Instandhaltungsrücklage, Heiz- u. Wasserkosten, Treppenhausreinigung, etc.). Die Wohnung steht leer und könnte somit kurzfristig übergeben werden. Ausstattung Fahrstuhl im Haus Vollbad mit Wanne Einbauküche Balkon Abstellraum in der Wohnung und im Keller Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.941,18 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Lagebeschreibung Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.500 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluss führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden. Sonstiges Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de. Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 17.08.2018 Gültig bis: 2028-08-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 432-9312