Beschreibung

Lage:Dieses gepflegte und voll möblierte 1- Zimmer- Appartment mit großzügigem Balkon befindet sich im Hochparterre eines 8- Parteien- Mehrfamilienhauses im gefragten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld/ Groß Flottbek (Nähe Forschungszentrum DESY, Westend Village, Startup Labs) in der Nähe zur Hamburger Innenstadt (ca. 8 km entfernt) und der Autobahn A 7. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Der Volkspark in der Nähe lädt zum Entspannen ein.Ausstattung:Sie erwartet ein vollständig möbliertes 1- Zimmer- Appartment wie abgebildet. Vor 12 Jahren wurden Bad und Einbauküche erneuert sowie Flur und Bad neu gefliest. Im Bad ist eine newertige Waschmaschine mit Waschmaschinenanschluß vorhanden. Wohnzimmer und Küche sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 qm großer Kellerraum.Im Gemeinschaftskeller sind eine Waschmaschine und ein Trockenraum vorhanden.Sonstiges:Neben dem Wohngeld von mtl. derzeit 258 € (inkl. Rücklage) fällt mtl. noch ein Erbbauzins von 86 € an. Das Wohnungserbbaurecht hat eine Dauer von 99 Jahren, beginnend ab dem 26.06.1973. Die Wohnung wird auf Wunsch auch teil- oder unmöbliert verkauft.Der Energieausweis ist beigefügt. 2024 wurde die Gaszentralheizung erneuert.Von Makler- oder Vermittleranfragen ist abzusehen!Bitte geben Sie uns bei Interesse Ihre Handy- oder Telefonnummer an. Wir rufen Sie zurück.