Beschreibung

Attraktiver Reihenhausneubau mit drei Einheiten. Hier wird die linke Haushälfte mit ca. 116 m² Wohnfläche angeboten.Klimafreundliches Effizienzhaus nach KfW-Standard 40.Neubau Erstbezug in ruhiger Lage im gewachsenen Wohngebiet mit Garten zur Südseite. Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Hochwertige und moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden. Die Beheizung erfolgt durch eine Luftwasserwärmepumpe und dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zur Wohneinheit gehören zwei PKW-Einstellplätze und ein eigener Abstellraum im Keller. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.450,00 EUR, die Stellplatzmiete 50,00 EUR.Die Lage:Der Ort Sittensen bietet eine gute und umfassende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Neben dem schulischen Angebot mit kooperativer Gesamtschule und gymnasialer Oberstufe, Kindergärten und Kindertagesstätten wird auch ein breit gefächertes sportliches Angebot vom Reitsport bis Golf im Ort angeboten. Die Entfernung zur Anschlussstellelle der A1 beträgt ca. 2 KM. Hamburg. oder Bremen sind in ca. 35 Minuten erreichbar. Über die Busverbindung Oste Sprinter ist auch der Bahnhof in Tostedt in ca. 15 Minuten erreichbar.Sonstiges:Besichtigung nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft sowie Gehaltsnachweis der letzten drei Monate, Schufa-Bonitätsauskunft und Vorvermieterbescheinigung.