•Wohnfläche: ca. 50 qm•Zimmer: 2•Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses•Badezimmer mit Dusche•Neue Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine,Kühl- und Gefrierkombination)•Alle Fenster im Wohn- und Schlafzimmer mit Rolllädenausgestattet•Glasfaserkabel bis in die Wohnung vorhanden•TV-Anschluss über die vorhandene Satellitenanlagekostenlos möglich •Fahrradunterstellung•Gartennutzung möglich•Rauchen ist in der Wohnung untersagt•Keine Tierhaltung erwünscht•Separater Kellerraum für Waschmaschine/Trockner/Trockenständer•Teildachboden für Abstell- /Lagermöglichkeiten•1 KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück•Verfügbar: ab 01.04.2025•Miete kalt: 590€•Nebenkosten/Heizkosten: 200€•Miete gesamt: 790€•Kaution: 1200€•Energieeffizienz: Energieausweis wurde beantragt;wird bei Besichtigung vorliegen.•Vermietung nur an eine berufstätige Einzelperson.Keine Kostenübernahme durch das Jobcenter möglich.•Gehaltsnachweise, Selbstauskunft und Schufa-Auskunft sind zwingend erforderlich.Stade-Hohenwedel ist eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend in Stade. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar, und eine Stadtbus-Haltestelle befindet sich fußläufig. Schulen, die Elbekliniken und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.