Beschreibung

WICHTIG: BITTE LEST DIE ANZEIGE BIS ZUM ENDE! DANKE!ANFRAGEN, DIE NICHT DIE BEDINGUNGEN ERFÜLLEN, WERDEN NICHT BEANTWORTET. SORRY!You may as well write in English, I try to add the English Version later on..Wir, eine dreikoepfige Familie (Kind 5 Jahre), suchen eine weitere Familie/ alleinerziehende Person mit Kinder(n) zwischen 3 - 8 Jahren für eine helle ruhig gelegene 76qm grosse Dachgeschosswohnung zwischen Hamburg (mit Bahn 30 Minuten) und Lüneburg (23 min).WICHTIG:Wichtig wäre uns ein nachbarschaftlich freundschaftliches Verhältnis und eine soziale ökologisch-nachhaltige Einstellung.Die frisch sanierte Wohnung (EFF 100) hat 3,5 Zimmer auf ca. 76qmWohnfläche inkl Balkon. Es gibt einen großen offenen Küche-/ Wohn-/Essbereich. Stauraum ist vorhanden bzw wird evtl noch um einen kleinen Dachboden erweitert.Wir streben eine gemeinschaftliche Gartennutzung von Gemüsebeet bis Lagerfeuer an und haben Lust auf gemeinsames Werkeln und Gestalten.Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Gegend in der Gemeinde Stelle Ortsteil Ashausen mit Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Bioladen, Bäcker), Grundschule, Cafe, Ärzten, Kindergärten, Post und Geldautomat,. Der Bahnhof ist in weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Winsen an der Luhe liegt 5km entfernt und bietet Musikschule, Bücherei, weiterführende Schulen, neues Naturschwimmbad ab Sommer 25 etc. Wen es zur Elbe zieht, die ist auch nicht weit.Die Wohnung hat eine neue Fussboden-Flächenheizung ( Wärmepumpe / Photovoltaik) und wurde mit neuem Eichenparkett bzw Fliesen ausgestattet.Über die Küche müssten wir sprechen. Die alte ausgebaute Küche kann auf Wunsch übernommen werden, allerdings müsste daran etwas gemacht werden.Die Kaltmiete liegt voraussichtlich bei aktuell Neubau-Mietdurchschnitt 12€/ qm. Durch die fantastische Dachdämmung kann aber davon ausgegangen werden, dass die Nebenkosten, speziell der Heizbedarf, sehr überschaubar sein wird und es im Sommer wiederum angenehm kühl bleibt.Wir freuen uns Euch kennenzulernen!