Beschreibung

Wir suchen einen Zwischenmieter für unsere Wohnung in Eppendorf, da wir beruflich bedingt die Stadt wechseln. Aus diesem Grund möchten wir die Wohnung zunächst nur für 12 Monate vermieten. Es ist aber durchaus denkbar, dass wir die Stadt für einen längeren Zeitraum verlassen, sodass wir nach Absprache den Vertrag ggf. verlängern können. Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert.Mietbeginn:- nach Absprache ab dem 01.03.Ausstattung:- 4 Zimmer- 2 Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann- die übrigen Zimmer gehen ineinander über, sodass man von der Küche, über das Esszimmer in das Wohnzimmer gelangt- Balkon- heller Vollholz-Dielenboden: Douglasie- sie ist teilmöbliert. Zu dieser Teilmöbelierung zählen:** Kleiderschrank im Schlafzimmer** Schrank im Büro/2. Schlafzimmer** großer massiver Esstisch im Esszimmer** Badaustattung (Spiegel, Lampen)** Waschtrockner im Keller** sehr gut ausgestattete Küche mit gehobenen Standard (Miele Induktionsherd mit eingebautem Abzug, Bosch-Backofen, Marmor-Arbeitsplatte, Bosch-Spülmaschine)** String-Side-Board im Flur** Abstellkammer** Dachabteil zum Lagern (trocken)** teilweise Deckenlampen und GardinenLage und Anbindung:- die Wohnung liegt fußläufig zum Hayns-Park (300m)- sie ist sehr gut angebunden** U-Bahnhaltestelle Kellinghusenstraße (800m)** Bushaltestellen Eppendorfer Markplatz (350m), Tarpenbekstraße (200m), Julius-Reincke-Stieg 500m- umliegend finden sich verschiedene Supermärkte, Cafés und Restaurants (z.B. Penny 200m, Edeka und DM 450m)- fußläufig ist das UKE rasch zu erreichen, was die Wohnung attraktiv für Mitarbeiter des UKE macht (UKE Haupteingang 1,1 km, Kinderklinik 600m)Eine Besichtigung kann am 22.02.2025 zwischen 13:00-16:00 Uhr erfolgen.- keine Haustiere, kein Rauchen- monatliche Kaltmiete 2200€ + 200 geschätzte Nebenkosten für umlegbare Betriebskosten anhand der Nebenkostenabrechnung der Hausverwaltung. Gas, Wasser, Strom, Internet muss durch den Mieter angemeldet werden.- Kaution: 3 Kaltmieten